Отвечаем на ваш вопрос:
Для оспаривания расторжения контракта без проведения экспертизы и признания дома аварийным, основанного только на визуальном осмотре и обнаружении трещин, необходимо предъявить соответствующие доказательства в суде. В данном случае, вопрос будет заключаться в том, насколько надежными считаются результаты визуального осмотра и обнаружение трещин как оснований для расторжения контракта.
Прежде чем выяснить, можно ли оспорить расторжение контракта на основании только визуального осмотра и обнаружения трещин, следует рассмотреть применимые нормы законодательства. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, признание дома аварийным может выполняться только исходя из материалов экспертизы, проведенной уполномоченными органами.
Однако, визуальный осмотр и обнаружение трещин могут являться важными факторами при проведении экспертизы и оценке состояния дома. В ряде случаев эксперты могут опираться на такие внешние признаки при оценке степени повреждения строения.
Если было расторгнуто контракт и оспаривание обосновано визуальным осмотром и обнаружением трещин, то необходимо собрать все возможные доказательства, подтверждающие то, что дом не является аварийным и состояние трещин не является значительным. Это может включать в себя фотографии здания, отчеты и экспертные заключения, проведенные независимыми специалистами.
В суде будет проводиться экспертная оценка материалов дела, включая визуальные осмотры и результаты обнаружения трещин, а также предоставленные дополнительные доказательства. Качество и достоверность представленных доказательств будет иметь решающее значение для принятия решения суда.
Таким образом, хотя визуальный осмотр и обнаружение трещин могут служить основой для расторжения контракта, оспаривание решения возможно при предъявлении достаточных доказательств в суде, включая экспертные заключения и другие материалы, подтверждающие отсутствие аварийности и значительности обнаруженных трещин.
