Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно оспорить решение налогового органа, если оно основано на неправильном учете срока владения и кадастровой стоимости при уплате НДФЛ за продажу земельного участка и дома.
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, владение которым длилось менее 3 лет, доход от продажи такого имущества подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%. Однако, если продажа осуществляется после истечения 3-летнего срока владения, доход от продажи такого имущества освобождается от налогообложения.
При расчете размера налогооблагаемой базы исходят из кадастровой стоимости имущества, установленной соответствующим органом государственной власти. Однако, в случае если кадастровая стоимость неправильно учтена или завышена, налогоплательщик имеет право обратиться с жалобой и оспорить ее.
Для оспаривания решения налогового органа необходимо пройти следующие шаги:
- Составить жалобу на решение налогового органа, в которой указать причины и основания оспаривания (неправильный учет срока владения и/или завышение кадастровой стоимости).
- Подать данную жалобу в налоговый орган, принявший решение. Жалобу необходимо подписать и предоставить все необходимые документы и объяснения.
- Дождаться ответа на жалобу от налогового органа. Ответ должен быть выдан в течение 1 месяца с момента поступления жалобы.
- При получении ответа от налогового органа действовать в соответствии с его рекомендациями или подать апелляцию (жалобу на решение налогового органа). Апелляцию следует подать в вышестоящий налоговый орган в течение 1 месяца со дня получения ответа.
- Для подготовки апелляции рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в области налогового права.
Таким образом, оспорение решения налогового органа, которое взяло в учет срок владения менее 3 лет и кадастровую стоимость при уплате НДФЛ за продажу земельного участка и дома, возможно путем составления и подачи жалобы, а в случае неудовлетворения жалобы — подачи апелляции.
