Вопрос: Можно ли отказать в участии на общем собрании дома, если заявление на вступление в члены ТСЖ было подано менее чем за 10 дней до собрания, но до подачи списков членов ТСЖ?

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Федерального закона О Товариществах собственников жилья от 30 декабря 2004 года № 244-ФЗ (далее — Закон о ТСЖ), собрание участников ТСЖ (общее собрание) является высшим органом управления ТСЖ и принимает решения по вопросам его деятельности.

Членами ТСЖ являются собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о вступлении в ТСЖ и внесли взносы, установленные законодательством. Согласно пункту 1 статьи 35 Закона о ТСЖ, по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, голосующими являются члены ТСЖ.

Таким образом, для участия в общем собрании дома требуется быть членом ТСЖ на момент его проведения. Согласно вашему вопросу, заявление на вступление в члены ТСЖ было подано менее чем за 10 дней до собрания, но до подачи списков членов ТСЖ.

В этом случае, решение о приеме в члены ТСЖ и включении заявителя в список членов ТСЖ принимается соответствующим органом управления ТСЖ, в соответствии с его полномочиями, до проведения общего собрания.

Однако, если заявление на вступление в члены ТСЖ было подано менее чем за 10 дней до собрания и документы заявителя не успели быть рассмотрены и приняты органом управления ТСЖ до проведения общего собрания, то заявитель не является членом ТСЖ на момент проведения собрания и, соответственно, не может участвовать в нем.

В заключение, можно отказать в участии на общем собрании дома, если заявление на вступление в члены ТСЖ было подано менее чем за 10 дней до собрания и документы заявителя не успели быть рассмотрены и приняты органом управления ТСЖ до проведения общего собрания.