Отвечаем на ваш вопрос:
Для передачи земельного участка некоммерческой организации (НКО) срок владения участком менее трех лет не является препятствием. Однако, в данном случае, передача земельного участка должна осуществляться в соответствии с требованиями законодательства о передаче права собственности на земельный участок и о создании и регистрации некоммерческой организации.
Передача земельного участка производится на основании договора купли-продажи или иного правоустанавливающего документа. Участники сделки определяют условия передачи и обязанности, которые они принимают на себя в рамках данного договора.
Учредительный договор, который заключается между партнерами НКО, является иным по своей юридической природе. Учредительный договор используется для создания и регистрации НКО в соответствии с требованиями Федерального закона О некоммерческих организациях. В учредительном договоре определяются цели, задачи, структура и права участников НКО.
Таким образом, учредительный договор между партнерами НКО не может служить основанием для передачи земельного участка. Передача земельного участка требует заключения отдельного договора, определяющего условия передачи права собственности на земельный участок владельцу НКО.
