Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, включая Гражданский кодекс, дарение является одним из способов перехода имущественных прав от одного лица к другому. Реализация права дарения требует воли дарителя и акцепта со стороны одаряемого.
Однако, если в генеральной доверенности указано только право принимать в дар, но не дарить, то такая доверенность не предоставляет полномочий на передачу доли в квартире в качестве подарка. В данном случае, реализация дарственного акта, то есть фактическая передача доли в квартире, будет недействительной.
Для передачи доли в квартире в качестве подарка необходимо оформить дарственный договор, заключить его в письменной форме и надлежащим образом зарегистрировать в органах Росреестра. В договоре следует указать все необходимые сведения о дарителе, одаряемом и передаваемом имуществе.
В случае, если вам необходимо передать долю в квартире по генеральной доверенности, включая право дарить, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для составления доверенности согласно вашим требованиям и соблюдения всех формальных и субстанциальных требований закона.
