Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете подписать два договора дарения квартиры — один для вашего сына, а другой для себя, чтобы передарить ее снова. Однако, существуют определенные юридические ограничения и риски, о которых стоит упомянуть.
Во-первых, для того чтобы передать владение недвижимостью, необходимо соблюдать определенную форму — заключение нотариального акта. Оба договора дарения квартиры должны быть подписаны в присутствии нотариуса и зарегистрированы в Росреестре. После этого квартира станет юридически принадлежать вашему сыну и вам соответственно.
Однако, передача квартиры от вас к вашему сыну и обратно может вызвать внимание налоговых органов или других заинтересованных сторон. Это может повлечь налоговые и другие юридические обязательства, которые нужно учесть при передаче недвижимого имущества.
Также, стоит отметить, что если передача квартиры от вас к вашему сыну и обратно происходит с целью уклонения от налоговых платежей или обмана третьих лиц, это может рассматриваться как нарушение закона и иметь негативные последствия.
В целом, если вы планируете передать квартиру с помощью двух договоров дарения, рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом или нотариусом, чтобы оценить все риски и обязательства, связанные с такой сделкой.
