Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в рамках долевого строительства, если акт приема-передачи был подписан в 2019 году, хотя договор долевого строительства был заключен и оплачен полностью в 2017 году? Налоговый орган отказывает, утверждая, что возможно получить вычет только начиная с 2019 года, но это кажется несправедливым, так как оплата уже была произведена, а я сейчас безработный. Благодарю за ответ!
Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для получения налогового вычета при покупке квартиры в долевом строительстве необходимо соблюдение следующих условий:
- Акт приемки-передачи квартиры должен быть подписан после 1 января 2019 года.
- Сумма договора купли-продажи или иного договора, предусматривающего передачу права собственности на квартиру, должна составлять не менее 1 миллиона рублей.
- Оплата по договору должна осуществляться безналичным способом или через операторов по переводу денежных средств без открытия счета в банке, либо через банк, если плательщиком является юридическое лицо.
- Плательщик налога должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту своего нахождения до 1 января 2019 года.
Таким образом, в случае если акт передачи квартиры был подписан в 2019 году, а договор и оплата полностью сделаны в 2017 году, вы не сможете получить налоговый вычет при покупке квартиры в долевом строительстве, так как это не соответствует требованиям закона.
