Вопрос: Можно ли получить возмещение расходов на представителя первоначального ответчика с управляющей компании, основываясь на ее акте и отсутствии выбора первоначального ответчика из-за введения в заблуждение или халатности?

В соответствии с гражданским правом, при наличии существенных нарушений обязательств со стороны управляющей компании, владелец помещения имеет право на возмещение убытков, в том числе на возмещение расходов на представителя. Однако, для получения такого возмещения необходимо выполнение ряда условий:

1. Управляющая компания должна иметь акт о совершении нарушения своих обязательств, например, в виде акта проверки или акта нарушения в установленной форме.
2. Должно быть доказано, что виновной стороной выступает управляющая компания, и она действовала в халатной или обманчивой манере.
3. Возможность получения возмещения расходов на представителя должна быть прописана в договоре с управляющей компанией или иным обязательстве, таком как решение общего собрания собственников помещений (если таковое имеется).

В случае существенных нарушений правил и обязательств со стороны управляющей компании, владелец помещения может претендовать на возмещение расходов на представителя, однако необходимо учитывать особенности каждого конкретного случая и возможные спорные моменты при доказывании указанных условий.