Вопрос: Можно ли получить временную регистрацию для стороны ДДУ и несовершеннолетнего ребёнка в доме, не поставленном на кадастровый учет, и какие нормативные акты на это позволяют?

Возможность получения временной регистрации для стороны долевого договора устанавливается Федеральным законом от 01.08.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Под временной регистрацией понимается заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в котором указывается информация о временных границах земельного участка.

Для получения временной регистрации необходимо выполнение следующих условий:

1. На момент подачи заявления сторона ДДУ должна иметь право нацеленности на приобретение права собственности на помещения, входящие в состав дома, по долевому участию.
2. Дом, в котором будут получать временную регистрацию, не обязательно должен быть внесен в кадастровый учет. Но в заявлении о государственной регистрации должна быть указана информация о временных границах земельного участка, на котором расположен дом.
3. Временная регистрация может быть предоставлена и несовершеннолетнему ребенку, если родители или законные представители ребенка являются сторонами ДДУ.

Таким образом, для получения временной регистрации для стороны ДДУ и несовершеннолетнего ребенка в доме, не поставленном на кадастровый учет, необходимо право стороны ДДУ на приобретение права собственности на помещения, указание информации о временных границах земельного участка и наличие у ребенка родителей или законных представителей, являющихся сторонами ДДУ.