Отвечаем на ваш вопрос:
Для ответа на данный вопрос нам необходимо рассмотреть действующее законодательство и порядок применения налогового вычета по процентам по ипотечному кредиту.
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, резиденты РФ имеют право на налоговый вычет по процентам по ипотеке, получаемую ими на приобретение или строительство жилого помещения. Однако, для использования данного вычета, есть несколько условий, о которых стоит помнить.
- Вычет может быть использован только один раз за период кредитования и только в отношении одного жилого помещения.
- Сумма вычета составляет не более 13% от размера уплаченных процентов по кредиту, но не более 3 млн. рублей в год. То есть, если у вас было использовано вычет по первой квартире и сумма процентов превышает лимит в 3 млн. рублей, второй вычет нельзя будет получить.
- Срок использования вычета составляет не более 3 лет.
Таким образом, в Вашем случае, если у Вас уже было использовано вычет по первой квартире, то Вы можете попробовать получить вычет по процентам по ипотеке за вторую квартиру размером 1 млн. рублей, но только при условии, что сумма процентов по кредиту не будет превышать 3 млн. рублей в год. Также стоит учесть, что вычет может использоваться в течение трех лет после получения кредита.
