Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможно построить новый дом на участке земли, принадлежащем первой квартире, при условии, что дом, состоящий из 2 квартир, был уничтожен или произошло какое-либо другое событие.
В таком случае, владелец первой квартиры может приступить к строительству нового дома, предварительно получив разрешение управляющей организации (если такая организация существует для данного жилого комплекса) или местных органов самоуправления.
При строительстве нового дома необходимо соблюдать требования градостроительного законодательства, включая получение разрешения на строительство и соответствие нового здания планировочному и архитектурному заданию.
Также следует учитывать, что владелец первой квартиры может потребовать компенсации за участок земли, если он был принудительно отобран, например, для государственных или общественных нужд. В этом случае, владелец может обратиться в суд для защиты своих прав и получения компенсации.
В целом, владелец первой квартиры имеет право использовать свой земельный участок для строительства нового дома, если существующий был уничтожен или что-то произошло. Однако, для строительства необходимо соблюдать все требования законодательства и получить соответствующие разрешения.
