Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости, в том числе дома с прописанными в нем гражданами, требует согласия их на продажу.
Если сын является владельцем данного дома, он вправе продать его, но при этом необходимо получить согласие бабушки, которая прописана в этом доме.
Прописка является регистрацией места жительства граждан, и граждане имеют определенные права в отношении объектов недвижимости, на которых они прописаны. Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, прописанный в недвижимости гражданин имеет право пользоваться этой недвижимостью и проживать в ней вместе с другими собственниками без их согласия.
В случае продажи недвижимости с прописанным гражданином, согласие этого гражданина требуется для передачи права пользования данной недвижимостью новому собственнику.
Важно отметить, что согласие на продажу недвижимости необходимо оформить надлежащим образом, чтобы быть признанным юридически обязательным документом. Желательно оформить данный документ в письменной форме, иметь его нотариально удостоверенным и зарегистрированным в уполномоченных государственных органах.
Таким образом, если сын является владельцем дома, он может продать его, но для заключения действительной сделки покупателю требуется получить письменное согласие бабушки, прописанной в этом доме.
