Вопрос: Можно ли продать дом супруге и затем купить его в ипотеку, используя материнский капитал, если у нас разные фамилии, и я купил землю до брака, а дом был приобретен в браке? Я также хочу знать, является ли это имущество совместно нажитым, и возможно ли эту сделку совершить, учитывая, что не все банки поддерживают покупку от родственников.

Можно ли продать дом супруге и затем купить его в ипотеку, используя материнский капитал?

Да, в соответствии с российским законодательством вы можете продать дом супруге и затем купить его в ипотеку, используя материнский капитал. Однако, необходимо учесть следующие факторы:

1. У вас и вашей супруги разные фамилии. В этом случае, при продаже и покупке дома, вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше супружество, такие как копия свидетельства о браке.
2. Земля была приобретена вами до брака, а дом был приобретен в браке. Это имущество считается совместно нажитым только в случае, если оно было приобретено на средства, полученные во время брака. Если вам удалось доказать, что средства для покупки земли были получены до брака, то земля остается вашей личной собственностью. Однако, дом, приобретенный в браке, считается совместно нажитым имуществом.
3. Вы планируете использовать материнский капитал при покупке дома. При использовании материнского капитала для ипотеки, вам необходимо обратиться в банк, предоставляющий такую услугу. Учтите, что не все банки поддерживают покупку от родственников, поэтому вам могут потребоваться дополнительные документы и проверки со стороны банка.

Важно заметить, что ответы на вопросы в различных правовых ситуациях могут различаться, и представленная здесь информация не является окончательным или всесторонним руководством. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить точные и правоверные советы, основанные на конкретных обстоятельствах вашего дела.