Отвечаем на ваш вопрос:
Продажа квартиры, если в ней прописано 4 человека и только один из них является собственником
Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру предоставляет собственнику полное право распоряжаться этим имуществом, включая возможность продажи и передачи своей доли другим лицам.
В данном случае, если только один из прописанных лиц является собственником, он имеет право продать свою долю в квартире третьим лицам. Остальные трое непрописанных собственников будут сохранять свои доли в квартире после совершения такой сделки. Тем не менее, они не смогут без согласия других собственников распорядиться этими долями, например, продать свою долю без согласия остальных собственников.
При продаже доли в квартире третьим лицам, собственнику необходимо провести раздел долей среди всех собственников, включая тех, кто не является прописанным в данной квартире. При разделе долей будет учтено их количество и совместное владение квартирой.
Таким образом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право продать свою долю третьим лицам. Однако, остальные собственники сохранят свои доли в квартире и смогут в дальнейшем влиять на принимаемые решения в отношении недвижимости.
