Вопрос: Можно ли продать квартиру, купленную через договор ренты и находящуюся в собственности бабушки, основанный на сертификате Великой Отечественной войны, или можно оформить договор ренты, если бабушка все еще жива?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимое имущество передается только на основании правоустанавливающих документов, таких как договор купли-продажи, дарения, наследования и т. д.

Договор ренты не является правоустанавливающим документом и не даёт права собственности на недвижимое имущество. Договор ренты обычно предусматривает передачу имущества на определенный срок с правом пользования данной недвижимостью, но не включает в себя передачу права собственности на эту недвижимость. Поэтому, невозможно продать квартиру, купленную через договор ренты, поскольку она не находится в собственности покупателя.

Что касается оформления договора ренты, если бабушка все еще жива и является собственником квартиры, то технически это возможно. Договор ренты может быть заключен между собственником квартиры и третьим лицом, которое получит право пользования квартирой на определенный срок. Однако, подобные сделки требуют согласования и должны быть заключены в соответствии с требованиями действующего законодательства.