Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала и поделенной по долям, требует согласия всех собственников, включая бывшего мужа и детей.
Согласно части 2 статьи 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе для покупки квартиры.
Однако, если квартира была приобретена на материнский капитал, поделена на доли и зарегистрирована на нескольких собственников, каждый из них становится собственником своей доли в соответствии с Договором о долевом участии.
Следовательно, для продажи квартиры необходимо получить согласие всех собственников, включая бывшего мужа и детей, так как они являются собственниками своей доли. В случае отсутствия согласия одного или нескольких собственников, продажа квартиры без их согласия недействительна.
В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и правовой поддержки, поскольку могут существовать особенности исключительные для конкретного случая.
