Вопрос: Можно ли продать квартиру, купленную по ДДУ, без уплаты НДФЛ, если она оформлена в собственность в 2017 году, я прописан в ней, и у моей жены есть две другие квартиры?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, включая квартиру, уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) обязательна, если квартира была приобретена в собственность менее пяти лет назад.

Кроме того, налогообложение при продаже квартиры определяется не только сроком ее пребывания в собственности, но и другими условиями. В данном случае, если квартира была оформлена в собственность в 2017 году, то она находится в собственности менее пяти лет и подлежит обложению НДФЛ.

При этом, имеет значение также количество недвижимости в собственности у продавца и иных лиц, находящихся с ним в брачных отношениях. Если продавец или его супруг имеют две или более квартиры, то срок владения продаваемой квартирой не влияет на обложение ее налогом на доходы физических лиц. В данном случае, независимо от срока пребывания в собственности, по закону продажа квартиры будет облагаться НДФЛ.

Таким образом, при продаже квартиры, купленной по ДДУ, и находящейся в собственности менее пяти лет, необходимо уплатить НДФЛ, независимо от того, что вы прописаны в ней и вашей жене также принадлежат две другие квартиры.