Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала могут использоваться только для следующих целей:
- Улучшение жилищных условий;
- Обеспечение образования детей;
- Формирование накопительной пенсии.
Исходя из этого, продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала на жену и двух детей, и приобретение участка с домом для строительства, в целом, является возможной операцией.
Однако, необходимо учитывать несколько важных моментов:
- Перед продажей квартиры, следует обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССРФ) для уточнения условий и процедур продажи объектов недвижимости, приобретенных с использованием материнского капитала. Также следует учесть, что средства материнского капитала могут быть использованы только один раз, поэтому после продажи квартиры и приобретения нового объекта недвижимости оставшиеся средства могут быть использованы только для других целей, указанных выше.
- Для приобретения участка с домом для строительства, необходимо учесть требования российского законодательства к земельным участкам и строительству жилого дома. В частности, следует обратить внимание на наличие разрешительной документации для строительства на данном участке, а также на связанные с ней условия и ограничения, такие как границы участка, категория земли, право собственности и другие.
В целом, перед проведением такой сделки рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения подробной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов и соблюдении процедур.
