Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете продать квартиру, купленную в ипотеку со 100% материнским капиталом, и получить оставшуюся сумму.
Однако, есть несколько важных моментов, которые следует учесть:
- Первым делом, обратитесь в банк, где вы брали ипотечный кредит, чтобы узнать условия досрочного погашения кредита. Некоторые банки могут взимать комиссию за досрочное погашение или устанавливать определенные условия.
- Также учтите, что банк может иметь право на первоочередное удовлетворение своих требований из полученных средств при продаже квартиры. Это может означать, что сначала вы должны погасить оставшийся долг по кредиту перед тем, как получить оставшуюся сумму.
- При продаже квартиры, у вас возникнут дополнительные расходы, такие как налог на прибыль с продажи недвижимости и регистрационный сбор.
- Также помните, что если вы продаете квартиру до истечения 3 лет с момента ее приобретения, вы можете обязаны уплатить налог на доход с продажи имущества.
Итак, перед тем, как продавать квартиру, убедитесь, что вы понимаете все юридические и финансовые последствия этого действия. Лучше всего проконсультироваться с юристом или специалистом в области недвижимости, чтобы получить конкретный и подробный совет с учетом вашей ситуации.
