Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации родители вправе распоряжаться средствами материнского капитала, в том числе продавать квартиры, приобретенные с участием данных средств. Однако такое распоряжение должно осуществляться в интересах ребенка и в соответствии с его благом.
При продаже квартиры с долями детей, полученными с участием материнского капитала, необходимо учесть следующее:
- Необходимо заключить договор купли-продажи на основании решения суда о разделе имущества, если такое решение было вынесено.
- При продаже квартиры доли детей должны быть оформлены в документах, предоставляемых покупателю. В таком случае, указывается, что продавцами являются родители и дети.
- Деньги от продажи квартиры с долями детей могут быть положены на счета детей, если такое решение принято в интересах детей и в соответствии с их благом. При этом родители будут действовать в качестве представителей детей и несут ответственность за правильное распоряжение средствами.
В целом, такая сделка возможна и законна при соблюдении определенных требований и ограничений, договоренность родителей и детей о продаже квартиры и осуществлении дальнейшего распоряжения средствами.
