Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно продать квартиру с долями для детей, приобрести другую квартиру в другом регионе и передать доли детям. В данном случае важно соблюсти определенные правила и процедуры. Прежде всего, необходимо оформить договор купли-продажи квартиры с долями для детей и провести его надлежащую регистрацию в органах Росреестра. В договоре следует указать, что продавец передает свою долю в квартире детям, либо что право собственности на доли передается напрямую детям. В этом случае можно сделать пометку в Едином государственном реестре недвижимости о доле каждого из детей. Далее, после продажи квартиры с долями и получения денежных средств можно приобрести другую квартиру в другом регионе. Необходимо также заключить договор купли-продажи этой квартиры, а затем осуществить регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре. После оформления права собственности на новую квартиру можно передать доли детям. Для этого необходимо заключить договор дарения или договор купли-продажи долей между родителем и каждым из детей. Заключение такого договора также требует нотариального удостоверения. После этого договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Важно отметить, что в данной ситуации необходимо учесть все правовые аспекты, связанные с продажей, покупкой и передачей недвижимости. Необходимо обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для консультации и уточнения всех требований и процедур, специфичных для вашего региона.