Отвечаем на ваш вопрос:
Да, в Российской Федерации можно продать квартиру с выделенными долями и перевести эти доли в собственность детей, чтобы бабушка осталась в квартире.
Чтобы это сделать, необходимо выполнить следующие шаги:
- Вначале необходимо составить договор купли-продажи квартиры с учетом выделенных долей. В договоре должны быть указаны все существующие доли собственности и размеры каждой доли.
- Далее необходимо нотариально удостоверить договор купли-продажи. Для этого продавец и покупатель должны явиться к нотариусу и подписать договор перед ним.
- После нотариального удостоверения договора купли-продажи, необходимо перевести доли собственности в собственность детей. Для этого составляется договор об определении долей в праве собственности на квартиру, который также должен быть нотариально удостоверен.
- После нотариального удостоверения договора об определении долей, необходимо подать заявление в органы Росреестра о переводе долей в собственность детей. В заявлении должны быть указаны все необходимые сведения о квартире и ее владельцах.
Важно отметить, что при продаже квартиры с выделенными долями и переводе этих долей в собственность детей, необходимо соблюдать все требования действующего законодательства, включая согласие всех совершеннолетних собственников на продажу и перевод долей. Также следует учесть, что возможны дополнительные требования и процедуры для оформления сделки, в том числе проверка наличия задолженностей перед государством и выплата налогов.
