Отвечаем на ваш вопрос:
В случае смерти деда, вам будет необходимо участвовать в наследовании его доли в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 1116 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. При отсутствии указанных наследников доля наследства переходит к наследникам второй очереди, а именно к умершему брату или сестре. Если у наследника второй очереди нет наследников, его доля переходит к умершему дедушке (наследнику третьей очереди).
Таким образом, при отсутствии наследников первой и второй очереди доля вашего деда будет переходить к вам, как наследнику третьей очереди.
Однако, вопрос о возможности продажи квартиры после смерти деда должен быть решен также с учетом наличия других наследников и условий заключенного между вами договора совместной долевой собственности на квартиру.
Если у вас есть другие наследники, они также имеют право на долю в наследстве деда. В таком случае, чтобы продать квартиру, вам необходимо согласие всех наследников или судебное разделение наследства.
Если же у вас и вашего деда был заключен договор совместной долевой собственности на квартиру, то в соответствии со статьей 251 Гражданского кодекса РФ, после смерти вашего деда его доля в долевой собственности перейдет к вам на праве преемства. В таком случае, вы станете полным собственником всей квартиры и имеете право ее продать без ограничений и без необходимости ожидания 6 месяцев.
Необходимо отметить, что правила наследования и возможность продажи имущества могут быть изменены или дополнены в соответствии с вашим местным законодательством, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к местному юристу для получения точной информации о вашей конкретной ситуации.
