Вопрос: Можно ли продать свою долю 50% в приобретенной 3к квартире до развода, предложив мужу право первого покупателя, и нужно ли для этого делить лицевой счет и выделять доли?

Возможность продажи доли в квартире до развода

Да, вы имеете право продать свою долю в приобретенной 3-комнатной квартире до развода. Предложение мужу права первого покупателя является вариантом решения этой ситуации.

Для продажи вашей доли мужу вы должны предложить ему это право. Согласно законодательству Российской Федерации, сделка о продаже доли должна быть оформлена нотариально. Это означает, что вы должны обратиться к нотариусу и подписать соответствующий документ.

Подготовка документа о продаже доли может потребовать деления лицевого счета и выделения долей. Деление доли может быть необходимо в случае, если вы и ваш муж собственники квартиры на праве общей долевой собственности. В этом случае каждому из вас будет принадлежать определенная доля квартиры.

Для выделения долей вам необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о выделении доли. В заявлении указываются данные о собственниках и их долях, а также обоснование необходимости такого выделения.

После выделения долей и дележа лицевого счета вы сможете продать свою долю мужу. После заключения договора купли-продажи и его нотариального оформления вы получите деньги за проданную долю. Право первого покупателя даст вашему мужу возможность приобрести вашу долю по указанной вами цене и условиям.

Таким образом, перед продажей доли вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки и, при необходимости, выделить доли и разделить лицевой счет. Это поможет избежать споров и конфликтов при продаже вашей доли.