Отвечаем на ваш вопрос:
По законодательству Российской Федерации, земельный участок, находящийся на безвозмездном пользовании у физического лица, может быть продан в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и иными нормативными актами. В данном случае, если договор, заключенный между собственником земельного участка и физическим лицом, запрещает передачу участка третьим лицам, необходимо рассмотреть содержание договора и его правовую природу. В соответствии с Земельным кодексом РФ, безвозмездное пользование земельным участком может осуществляться на основании договора аренды, договора проката или иного договора, предусмотренного законодательством. При этом, договор должен соответствовать требованиям Земельного кодекса и других нормативных актов, а также не противоречить общим положениям гражданского и других отраслей права. Если запрет на передачу участка третьим лицам был установлен в договоре безвозмездного пользования, необходимо учитывать следующие моменты: 1. Природа договора: если договор является простым безвозмездным соглашением, то его условия могут быть изменены или отменены по соглашению сторон, если это не нарушает права и законные интересы другой стороны. В случае если договор заключен в письменной форме, изменение его условий может потребовать согласования и письменного документа. 2. Законодательство: договор должен соответствовать требованиям Земельного кодекса и других нормативных актов. Если запрет на передачу участка третьим лицам противоречит действующему законодательству, то такое условие может быть признано недействительным судом или иным компетентным органом. В случае, если запрет на передачу участка третьим лицам является обязательным и не может быть изменен сторонами или признан недействительным, продажа земельного участка может быть невозможна. Таким образом, важно тщательно изучить условия договора и обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций в данной ситуации.
