Можно ли продать жене дом с участком за материнский капитал, если она имеет двоих детей, один из которых ребенок ее супруга, а другой - ребенок, на которого есть региональный капитал, и все дети прописаны в этом доме?

Продажа жене дома с земельным участком за материнский капитал возможна, при условии что жена имеет двоих детей, один из которых является ребенком супруга, и на него получен материнский капитал, а на другого ребенка — региональный капитал. Все дети прописаны в этом доме.

Отвечаем на ваш вопрос:

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может быть использован лишь на определенные цели, указанные в Федеральном законе О материнском (семейном) капитале.

Однако, продажа имущества не является непосредственной целью использования материнского капитала. Основные цели использования средств материнского (семейного) капитала включают:

Улучшение жилищных условий семьи: приобретение или строительство жилого помещения;
Получение образования: оплата обучения детей;
Формирование пенсии по старости;
Получение материнского (семейного) капитала в денежной форме.

Таким образом, продажа жилья за счет материнского капитала не является прямо предусмотренной целью и, скорее всего, не допускается в рамках соответствующих нормативных актов.

Более того, участие детей и их прописка в этом доме может повлечь дополнительные правовые последствия при продаже имущества. Например, необходимо учесть права ребенка супруга на проживание в доме и наследование доли в этом имуществе при его продаже.

Это является общей информацией, и в вашем случае рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для получения конкретных рекомендаций и анализа вашей ситуации. Такой специалист сможет произвести более детальное и точное заключение о возможности продажи жилья с использованием материнского капитала, учитывая все обстоятельства.