Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли путем межевания отделить участок с линией электропередач от основного для получения разрешения на строительство?
Ответ на данный вопрос зависит от конкретных правовых и фактических обстоятельств.
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, собственнику земельного участка разрешается внести изменения в площадные границы участка и осуществить выделение нового участка из земельного участка, находящегося в его собственности, в случае, если такие изменения не являются препятствием для использования соседних земель и при этом сохраняются требования о максимально допустимой площади земельного участка.
Таким образом, в теории и при отсутствии других ограничений, путем межевания можно отделить участок с линией электропередач от основного для получения разрешения на строительство.
Однако, в практике применения данного правила могут возникать определенные ограничения и сложности.
Прежде всего, следует обратить внимание на обязанность соблюдения нормативно-технических требований при строительстве вблизи линий электропередач. В соответствии со СНиП 3.03.01-87* Линии электропередач стационарных напряжением 35, 110, 220, 330, 500, 750 кВ и выше необходимо соблюдать определенные ограничения, такие как минимальная допустимая удаленность строений от линий электропередач. Более конкретные требования могут быть установлены в региональных законах и нормативных актах.
Для отделения участка с линией электропередач от основного также могут потребоваться дополнительные разрешения и согласования с соответствующими органами власти. Например, необходимо будет получить согласие от владельца линии электропередач и от органа управления электрическим хозяйством.
Важно отметить, что данный ответ не является исчерпывающим и в каждом конкретном случае следует обратиться к профессиональному юристу, занимающемуся вопросами земельного и строительного права, для получения конкретных рекомендаций и разъяснений в соответствии с действующим законодательством.
