Вопрос: Можно ли разделить лицевой счет в 2-комнатной квартире между 3 собственниками, чтобы платить по долям, несмотря на отказ управляющей компании, возможны ли нарушения?

Да, возможно разделить лицевой счет в 2-комнатной квартире между тремя собственниками в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо заключить договор между собственниками квартиры о разделе затрат, который утверждается всеми участниками. В договоре следует указать суммы, которые будут оплачивать собственники, исходя из их долей в праве собственности на квартиру.

Отказ управляющей компании может быть связан с их внутренними положениями или правилами, которые предусматривают платежи за коммунальные услуги только от одного лицевого счета на одного собственника. Однако, в случае заключения договора между собственниками о разделе затрат, такой отказ управляющей компании может быть незаконным.

Необходимо учитывать, что для разделения лицевого счета необходимо выполнение следующих условий:

1. Все собственники должны договориться о разделе затрат и подписать договор о разделе затрат на коммунальные услуги. В этом договоре должны быть указаны доли каждого собственника во владении квартирой, а также суммы, которые будут оплачивать собственники.
2. Необходимо уведомить управляющую компанию о разделе лицевого счета и предоставить им копию договора о разделе затрат.
3. Управляющая компания должна принять во внимание эту информацию и рассматривать платежи, поступающие от собственников, исходя из их долей в праве собственности.

В случае, если управляющая компания отказывается принимать во внимание договор о разделе затрат и продолжает требовать оплату за коммунальные услуги одним лицевым счетом, это может являться нарушением и допускать административную или судебную ответственность со стороны управляющей компании. Рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся в области жилищного права, чтобы обсудить данную ситуацию и выбрать наиболее эффективный путь защиты своих прав.