Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, обременение недвижимости может быть снято в определенных случаях, даже если банк, выдавший ипотеку, и его правоприемник были ликвидированы.
Если новый правоприемник отрицает наличие договора и возможность обременения недвижимости, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект недвижимости и снятии обременения.
Суд будет рассматривать дело на основании имеющихся доказательств и соблюдения процессуальных норм. Для подтверждения наличия договора и обременения недвижимости могут быть представлены различные доказательства, такие как:
- Документы, подтверждающие факт заключения договора с бывшим правоприемником или самим банком, выдавшим ипотеку
- Документы, свидетельствующие о совершении действий по обременению недвижимости
- Доказательства выполнения обязательств по договору, такие как платежные документы и документы о передаче ипотечного имущества
- Иные доказательства, подтверждающие наличие договора и обременения недвижимости
В зависимости от обстоятельств дела и представленных доказательств, суд примет решение о признании права собственности, а также о снятии обременения с недвижимости.
