Вопрос: Можно ли снять с кадастрового учета снесенный дом без согласия брата, который планирует построить его заново на своей доле и оформить как реконструкцию, и как может помочь акт осмотра кадастрового инженера?

Можно ли снять с кадастрового учёта снесенный дом без согласия брата, который планирует построить его заново на своей доле и оформить как реконструкцию, и как может помочь акт осмотра кадастрового инженера?

Для снятия с кадастрового учёта снесенного дома необходимо получить согласие всех собственников долей в данном объекте недвижимости, включая брата, который планирует построить дом заново на своей доле и оформить его как реконструкцию.

В случае, если брат не согласен с снятием дома с кадастрового учёта, можно попытаться разрешить конфликт путём переговоров и составления договора между собственниками о снятии объекта недвижимости с кадастрового учёта. Если переговоры не приведут к положительному результату, возможно потребуется обращение в суд. Необходимо обратить внимание, что законодательство может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств и региона.

Акт осмотра кадастрового инженера может помочь в решении данной ситуации. Кадастровый инженер проведёт осмотр объекта недвижимости, составит акт и предоставит его сторонам конфликта. В акте приводятся подробные характеристики объекта недвижимости, а также указывается его фактическое состояние на момент осмотра. Этот акт может быть использован в качестве доказательства при дальнейшем разрешении конфликта, позволяя определить, что именно находилось на участке до сноса дома, а также подтвердить факт сноса.

Однако стоит отметить, что акт осмотра кадастрового инженера сам по себе не решает спорный вопрос о снятии дома с кадастрового учёта без согласия всех собственников. Он может быть использован в качестве одного из доказательств при разрешении ситуации в судебном порядке, но решение принимает уже сам суд.