Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли требовать от арендодателя возврат денег за неуказанное в договоре аренды водоотведение?
Вопрос возврата денег за неуказанное в договоре аренды водоотведение подразумевает анализ правовой ответственности арендодателя в случае невыполнения обязательств по предоставлению услуги водоотведения. Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и заключенному договору аренды.
В соответствии с пунктом 2 статьи 618 Гражданского кодекса РФ, арендодатель несет обязанности предоставить арендатору все необходимые условия для пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, законодательством и требованиями, обычно предъявляемыми при использовании такого имущества.
Если условия предоставления услуги водоотведения не были урегулированы в договоре аренды или были указаны неполно или нечетко, арендатор имеет право требовать от арендодателя возврат денег за неуказанное водоотведение.
Однако, для подтверждения своих требований арендатору следует обратиться к статье 642 Гражданского кодекса РФ, согласно которой арендатор обязан новидировать арендодателю предоставление услуги водоотведения с просьбой принять обратно арендованное имущество из-за невыполнения арендодателем обязанностей по предоставлению указанной услуги.
После получения новидирования арендодатель может принять арендованное имущество обратно и произвести возмещение арендной платы за период, в течение которого услуга водоотведения не была предоставлена или была предоставлена частично в размере, определяемом судом.
В случае, если арендодатель не принял арендованное имущество обратно или отказался производить возмещение арендной платы, арендатор вправе подать иск в суд с требованием о возврате денежных средств за неуказанное в договоре аренды водоотведение.
Таким образом, арендатор имеет право требовать от арендодателя возврат денег за неуказанное в договоре аренды водоотведение. Однако, для реализации этого права необходимо соблюсти процедуру новидирования и, в случае отказа арендодателя, обратиться в суд.
