Вопрос: Можно ли установить индивидуальную вентиляцию в многоквартирном доме без общей вентиляции на кухне и с внешним повреждением в верхней квартире и выставить управляющей компании счет на оплату?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вопросы, связанные с установкой и ремонтом вентиляционных систем в многоквартирных домах, регулируются нормами жилищного законодательства и локальными нормативными актами.

Общая вентиляция в многоквартирном доме является общедоступной и общей для всех жильцов, и ее обслуживание и ремонт должны осуществляться управляющей компанией или организацией, назначенной для этих целей.

В соответствии с требованиями законодательства, жилые помещения должны быть обеспечены либо системой принудительной вентиляции с использованием принудительного выпуска отработанного воздуха в атмосферу, либо системой естественной вентиляции.

Установка индивидуальной вентиляции в многоквартирном доме может быть разрешена в случае, если это необходимо для улучшения качества жизни жильцов, а также при наличии согласия и согласования этой работы с управляющей компанией или организацией, ответственной за обслуживание жилого дома.

Однако, если установка индивидуальной вентиляции может привести к нарушению или повреждению общей вентиляционной системы или кухонной вентиляции, а также причинить повреждение верхней квартире или любой другой части здания, это может представлять угрозу безопасности и нормальному функционированию дома. В таком случае, установка индивидуальной вентиляции может быть запрещена или ограничена управляющей компанией, а аргументы и объяснения этого решения должны быть представлены в письменном виде.

Отправление счета на оплату управляющей компании может зависеть от условий договора с владельцем квартиры и местных законодательных актов. Если в договоре есть пункты, связанные с установкой или подключением индивидуальной вентиляции, а также с оплатой, то управляющая компания имеет право выставить счет за оказанные услуги.

Однако, рекомендуется тщательно изучить и анализировать местные нормативные акты и условия договора с управляющей компанией для полного понимания правил и обязательств, связанных с установкой индивидуальной вентиляции и оплатой услуг.