Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель имеет право расторгнуть договор и вернуть деньги, если агентство и продавец при оформлении ипотеки не указали сумму первоначального взноса и скрыли недостатки квартиры.
Согласно статье 14 Закона РФ О защите прав потребителей, потребитель имеет право на полную и достоверную информацию о товаре (квартире) и условиях его приобретения (ипотека). Если агентство и продавец намеренно скрыли информацию о первоначальном взносе и недостатках квартиры, покупатель имеет полное право расторгнуть договор и требовать возврата денежных средств.
Чтобы вернуть деньги и расторгнуть договор, покупатель должен обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. В иске следует указать все факты скрытия информации, нарушение прав потребителя и прочие обстоятельства дела. Суд рассмотрит материалы дела и принимает решение в пользу потребителя, если будут подтверждены факты нарушения прав.
При положительном решении суда, покупатель имеет право на полный возврат денежных средств, включая сумму первоначального взноса и любые уплаченные проценты по ипотеке. Также он может потребовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, который был причинен из-за действий агентства и продавца.
