Вопрос: Можно ли вернуть средства от продажи дома на материнский капитал, если дети прописаны в квартире, взятой в ипотеку, или нужно выделять доли детям сразу, и какая сумма учитывается — 245 тыс. или 550 тыс.?

В соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, семья, в которой родился или усыновлен ребенок, имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 450 000 рублей.

Ответ на ваш вопрос зависит от того, является ли проданный дом первым жилым помещением для семьи.

Если проданный дом является первым жилым помещением, приобретенным семьей по договору купли-продажи, то семья может использовать материнский капитал для погашения задолженности по ипотечному кредиту, взятому на приобретение квартиры и прописанным в ней детей. В этом случае сумма материнского капитала будет учитываться в полном объеме (450 000 рублей).

Если же проданный дом не является первым жилым помещением для семьи, то материнский капитал нельзя использовать для погашения задолженности по ипотечному кредиту. В данном случае сумма материнского капитала будет выделяться детям в равных долях. Участие в ипотечном кредите и прописка детей в квартире не влияют на эту сумму, которая составляет 245 000 рублей на каждого ребенка.