Отвечаем на ваш вопрос:
Да, родителям 69 и 70 лет можно выделить доли в ипотечной квартире. Они имеют право на собственность и наследование в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для выделения доли в ипотечной квартире родителям нужно выполнять следующие шаги:
- Проверить законодательство и условия ипотечного кредита. Убедиться, что ипотечный кредит включает возможность передачи доли в собственности другим лицам.
- Составить договор между собственниками квартиры и родителями о выделении доли. В договоре необходимо указать размер доли, а также условия использования и реализации этой доли.
- Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления сделки выделения доли в квартире. В этом случае необходимо предоставить все необходимые документы, включая договор о выделении доли.
- После оформления сделки необходимо уведомить банк, выдавший ипотечный кредит, о выделении доли родителям. Банк может потребовать дополнительные документы и согласование выделения доли.
Важно отметить, что собственники квартиры должны иметь право на свободное распоряжение своей долей и согласовывать выделение доли с другими собственниками квартиры.
Данные шаги рекомендуется выполнять с участием юриста или нотариуса, чтобы обеспечить правовую корректность и безопасность сделки по выделению доли в ипотечной квартире.
