Вопрос: Можно ли взять ипотеку на одного из нас, не теряя квартирой по программе расселения, если у мужа есть квартира по соц.найму, аварийный дом и ждем расселения через суд?

Для ответа на ваш вопрос нужно рассмотреть несколько аспектов.

1. Возможность взять ипотеку на одного из супругов

Возможность взять ипотеку на одного из супругов зависит от ряда факторов, включая доход и кредитную историю заемщиков. Российские банки обычно требуют, чтобы оба супруга были соискателями кредита, поскольку они считаются соавторами имущества, включая квартиру. Это означает, что если один из супругов имеет квартиру по социальному найму, возможность взять на него ипотеку может быть ограничена.

2. Ипотека и программа расселения

Если ваша квартира находится в аварийном доме и вы ожидаете расселения через суд, вам потребуется учесть некоторые факты:

• Программа расселения имеет свои специфические требования и процедуры, поэтому вы должны ознакомиться с ними и уточнить детали у соответствующих органов власти.
• В зависимости от стадии программы расселения, возможность взять новую ипотеку может быть ограничена или отклонена вследствие наличия судебных процессов и неясности владения недвижимостью.
• Если ваш муж является собственником квартиры, находящейся в аварийном доме, судебные процессы и ожидание расселения могут оказать влияние на вашу возможность получить ипотеку. Банк может рассмотреть это как риск и отказать в выдаче кредита.

В целом, возможность взять ипотеку в вашей ситуации может быть ограничена из-за наличия квартиры по социальному найму, аварийного дома и ожидания расселения через суд. Рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости и ипотечных сделках, чтобы получить конкретные рекомендации и анализ вашей ситуации.