Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли заключить договор о мене долей в квартирах между матерью и несовершеннолетним сыном?
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние лица имеют ограниченные правоспособности и могут заключать сделки только в пределах, определенных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут заключать сделки, связанные с их деятельностью, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В пункте 1 статьи 29 Гражданского кодекса РФ указано, что несовершеннолетним до достижения 14 лет сделки запрещены, за исключением самостоятельных сделок мелкой повседневной необходимости.
Таким образом, если несовершеннолетнему сыну еще не исполнилось 14 лет, то заключение договора о мене долей в квартирах с матерью будет недействительным. Однако, если сыну уже исполнилось 14 лет, он может заключить такой договор, если он связан с его деятельностью.
Необходимо также учесть, что сделки, заключенные несовершеннолетними, могут быть признаны недействительными на основании признаков существенной ошибки или нарушения несовершеннолетними своих обязанностей.
В целях защиты интересов несовершеннолетнего в подобной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу для получения консультации и руководства в соответствии с установленным порядком и нормами закона.
