Вопрос: Можно ли заключить договор социального найма на 3-комнатную квартиру, где одна комната изолированная, а две проходные?

Можно ли заключить договор социального найма на 3-комнатную квартиру, где одна комната изолированная, а две проходные?

Согласно Закону Российской Федерации О социальном найме жилых помещений, договор социального найма может быть заключен на жилое помещение, которое соответствует требованиям жилых зданий и требованиям, установленным законодательством.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2003 года № 388 Об утверждении Санитарных правил и норм SP 54.13330.2011. Жилые здания и Санитарными правилами и нормами СП 54.13330.2011. Жилые здания, предусмотрено получение разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию жилых зданий. В данных документах установлены требования к планировке и функциональному назначению жилых помещений.

Согласно Российским санитарным нормам и правилам, комнаты в жилых помещениях могут быть проходными или изолированными, но должны удовлетворять установленным требованиям в области площади, освещения, вентиляции и прочим требованиям, обеспечивающим нормальные условия проживания.

Следовательно, если 3-комнатная квартира удовлетворяет требованиям законодательства и соответствует установленным санитарным нормам и правилам, в том числе относительно планировки и функционального назначения помещений, то на нее можно заключить договор социального найма.