Отвечаем на ваш вопрос:
Да, законно прописать в договоре, что мама будет полностью оплачивать платежи по вашей доле за квартиру, если вы там не проживаете и не планируете жить.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 307 и 354), стороны, заключающие договор, имеют свободу договориться о любых условиях, не противоречащих действующему законодательству и общепринятым нормам, в том числе о таких, которые предусматривают полное оплату платежей по вашей доле за квартиру мамой.
Однако, необходимо помнить, что подобное положение в договоре может иметь практические и правовые последствия. Например, если мама не будет исполнять свои обязательства по оплате платежей, вы можете столкнуться с финансовыми трудностями, а кредиторы или иные владельцы квартиры могут предъявить вам претензии и требования исполнения обязанностей, связанных с этой долей. Поэтому рекомендуется тщательно продумать все аспекты и риски перед тем, как заключить такой договор.
Также стоит отметить, что в случае изменения обстоятельств (например, если мама перестает иметь возможность оплачивать платежи), вы можете обратиться в суд с требованием о изменении условий договора или прекращении его действия.
