Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли законным образом войти в жилое помещение, открыть его и передать новому нанимателю без присутствия оригинального нанимателя при досрочном расторжении договора найма?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения, собственнику или уполномоченному им лицу необходимо уведомить нанимателя о необходимости проведения поверки и снять показания приборов учета до окончания найма.
При этом, открытие и передача жилого помещения новому нанимателю может быть осуществлена только после формального выполнения всех требований, установленных законом. Иными словами, присутствие оригинального нанимателя является необходимым условием процесса передачи помещения.
Оригинальный наниматель имеет право присутствовать при осмотре помещения и проверке его состояния, а также при передаче ключей и документов новому нанимателю. Это помогает защитить интересы обеих сторон и установить ясные согласованные условия и порядок перехода прав и обязанностей.
Обход требования о присутствии оригинального нанимателя при передаче помещения может рассматриваться как нарушение законодательства и договора найма, что может повлечь за собой юридические последствия для всех сторон.
Таким образом, краткий и однозначный ответ на данный вопрос: нет, нельзя законным образом войти в жилое помещение, открыть его и передать новому нанимателю без присутствия оригинального нанимателя при досрочном расторжении договора найма.
