Вопрос: Можно ли закрыть двор установкой калитки с замком и воротами между двумя домами и как решать вопрос с юридическими лицами на первых этажах, а имеют ли они право на пульт ворот?

Вопрос закрытия двора установкой калитки с замком и воротами между двумя домами требует юридического рассмотрения. В данном случае, это может быть возможно при наличии согласия всех собственников и/или жильцов обоих домов, а также уважения их прав и интересов.

В первую очередь, необходимо проверить условия застройки и правила использования земельного участка, на котором расположены два дома. Если в правилах предусмотрено возможность установки калитки и ворот, принадлежащих обоим домам, то для осуществления данного действия требуется получить согласие всех заинтересованных сторон.

В случае, если согласие трудно получить или невозможно, можно обратиться в суд с иском об установлении права на закрытие двора и установку ворот. При рассмотрении такого иска, суд будет учитывать интересы и права как собственников, так и жильцов обоих домов, а также интересы общественности, если таковые имеются.

Что касается юридических лиц, находящихся на первых этажах, то их права на пульт ворот должны определяться соглашением между собственниками жилых помещений и юридическими лицами. Если установлена общая система управления воротами и пульт находится в общедоступном месте, то права на его использование могут быть предоставлены только с согласия всех заинтересованных сторон.