Вопрос: Можно продать ПОКУПАТЕЛЮ право регистрации на недвижимость, оставленную физическим лицом после несостоявшихся торгов, и Росреестр может сразу зарегистрировать право собственности на имя покупателя?

Да, возможна такая сделка. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, которое оказалось без собственника в результате безвозмездного отказа от права собственности на него, может быть передано иное лицо. Право регистрации на такое имущество, оставленное физическим лицом после несостоявшихся торгов, может быть продано этому иному лицу — покупателю, которое тем самым приобретает право на регистрацию права собственности на данную недвижимость на свое имя.

Вместе с этим, для регистрации права собственности на недвижимость у физического лица необходимо будет следующее:

1. Составление договора купли-продажи между оставившим безвозмездно недвижимость лицом и покупателем, в котором будет указана цена, условия и срок передачи права регистрации и конкретное описание объекта недвижимости.
2. Подготовка и подписание к договору между сторонами акта о приеме-передаче права регистрации на недвижимость.
3. Подача в Росреестр документации, включающей заявление на регистрацию права собственности, оригинал договора купли-продажи и акта о приеме-передаче права регистрации на недвижимость, а также другие необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства.
4. Оплата необходимых государственных пошлин и сборов.
5. Ожидание рассмотрения заявления и получение регистрационного свидетельства о праве собственности на недвижимость на имя покупателя.

Таким образом, после совершения всех указанных выше действий Росреестр сможет зарегистрировать право собственности на недвижимость на имя покупателя.