Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ на вопрос:
При совместной покупке квартиры без брака и внесении разной суммы денежных средств на квартиру, необходимо установить доли владения квартирой для каждого собственника.
Вариант, который ваш друг предлагает, оформить договор таким образом, что вы будете владеть 35% квартиры, а он — 65% квартиры. Такое распределение собственности возможно и может быть принято в договоре.
Однако, перед принятием окончательного решения оформить доли владения и заключить договор, важно учесть риски, связанные с таким распределением долей. В случае, если ваш друг не будет выполнять свои обязательства как собственник (например, не будет платить свою часть коммунальных платежей или не будет участвовать в ремонтах), вам, как владельцу 35% квартиры, будет сложнее обеспечить выполнение этих обязательств от его имени.
Более равномерное распределение долей, основанное на размере внесенного вклада каждым собственником, может быть более безопасным вариантом. Например, вы могли бы предложить распределить доли исходя из размера вашего вклада в размере 16,5% (500 тыс. / 3,2 млн) и 83,5% (2,7 млн. / 3,2 млн).
В любом случае, принятие решения об оформлении долей владения в квартире требует внимательного обдумывания и возможно даже консультации у юриста для защиты ваших интересов и предотвращения возможных рисков.
