Вопрос: Мы семейная пара с годовалым ребёнком, арендуем квартиру в Новосибирске у одного хозяина более 2х лет. Батарея прорвалась, затопив 5 этажей, арендодатель сказал, что мы несем ответственность. Может ли он подать на нас в суд?

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор несет ответственность за вред, причиненный имуществу арендодателя в результате использования имущества или неисполнения своих обязательств в сфере обычного использования имущества.

В случае затопления квартиры из-за прорыва батареи, можно предположить, что это произошло по причине неисправности технических систем или коммуникаций в квартире, которые являются ответственностью арендодателя. Если арендодатель не предоставил вам или не обслуживал системы отопления и водоснабжения должным образом, он может нести ответственность за затопление.

Однако, для определения того, может ли арендодатель подать на вас в суд, необходимо обращаться к условиям договора аренды и региональному законодательству, а также учитывать особенности каждого конкретного случая.

Рекомендую связаться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, чтобы получить правовую консультацию и эффективную поддержку в случае подачи иска в Ваш адрес.