Вопрос: Мы снимали квартиру и наш ребенок порвал обои, теперь хозяин квартиры требует, чтобы мы заплатили за все повреждения, включая замену резинки уплотнителя стиральной машины и унитаза. Мы предложили оплатить только стоимость поврежденных обоев, но хозяин не согласен и готов подать в суд. Что делать?

Что делать, если хозяин квартиры требует оплатить все повреждения?

Если вы снимаете квартиру и ваш ребенок повредил несколько предметов в ней, включая обои, хозяин квартиры может потребовать оплатить все повреждения. Однако, согласно российскому законодательству, есть определенные правила, которые нужно учесть.

1. Проверьте договор аренды

Важно внимательно изучить договор аренды и узнать, какие пункты относятся к ремонту и возмещению повреждений. Возможно, договор содержит конкретные условия, которые могут быть применены к данной ситуации.

2. Определите причину повреждений

Перед тем как принимать решение о том, что оплачивать, стоит выяснить, кто несет ответственность за случившееся. Если повреждения были вызваны небрежностью или поступками ребенка, вы, как родители, несете ответственность за это.

3. Расчет стоимости повреждений

Если вы уверены, что необходимо платить только за поврежденные обои, рекомендуется провести оценку стоимости этих повреждений. Это может быть сделано административно или с помощью эксперта. Стоимость ремонта уплотнителя стиральной машины и унитаза не является вашей ответственностью, если они не были повреждены вашим неправильным использованием.

4. Ведение переговоров

Попробуйте вести переговоры с хозяином квартиры и объясните свою позицию. Предложите оплатить только стоимость поврежденных обоев и предоставьте доказательства своих аргументов. Подготовьте документы, подтверждающие стоимость поврежденных обоев и других предметов. Если хозяин все равно не соглашается, продолжайте вести переговоры или попробуйте привлечь посредника для посредничества в этой ситуации.

5. Обратитесь к юристу

Если после всех усилий хозяин квартиры все равно требует оплаты всех повреждений и готов подать в суд, вам следует обратиться к юристу для получения консультации и защиты в суде. Юрист сможет помочь вам определить вашу ответственность и представить ваши аргументы и доказательства в судебных процессах.

В целом, в данной ситуации важно быть готовым к переговорам, хорошо изучить условия договора аренды, убедиться в своей ответственности и, при необходимости, обратиться за помощью к юристу.