Вопрос: На крыше дома установлена рекламная конструкция, и собственники получают доход от аренды части крыши, однако возник вопрос о распределении этих денег среди всех собственников, включая тех, кто уже продал свои квартиры, и неизвестно, что произойдет с деньгами в таком случае.

В случае установки рекламной конструкции на крыше дома и получения собственниками дохода от аренды этой части крыши возникает вопрос о праве на получение этого дохода и его распределении среди всех собственников.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на доход от общего имущества, в том числе и от аренды. Таким образом, деньги, полученные от аренды части крыши, должны быть распределены среди всех собственников квартир в доме в соответствии с их долей в праве собственности на общее имущество.

Возникновение вопроса о распределении денег среди всех собственников, включая тех, кто уже продал свои квартиры, является сложной ситуацией, требующей дополнительной юридической экспертизы.

Обычно, при продаже квартиры, собственник передает все права и обязанности по данной квартире новому собственнику. Однако, в случае получения дохода от аренды части крыши, возможны различные варианты.

Можно сделать предположение, что при продаже квартиры собственник передает новому собственнику также и право на получение дохода от аренды части крыши. Таким образом, новый собственник будет получать долю дохода, соответствующую его доле в праве собственности на общее имущество.

Однако, вопрос остается открытым, если рекламная конструкция установлена на крыше до продажи квартиры и при продаже собственник не передал право на получение дохода от аренды. В таком случае, вероятно, вопрос о распределении этих денег между собственниками должен решаться отдельно.