Отвечаем на ваш вопрос:
На стадии взятия ипотеки отказался от услуги электронной регистрации права, банк угрожает пересмотром кредитной заявки. Правомерно ли это?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, электронная регистрация права на земельный участок и недвижимость является обязательным требованием при оформлении ипотечного кредита. Ее основная цель — устранение возможных фальшивок и снижение риска незаконного переоформления права собственности на недвижимость.
Следовательно, если вы отказываетесь от услуги электронной регистрации права, банк имеет право угрожать пересмотром вашей кредитной заявки. В кредитном договоре обычно предусматривается условие о необходимости соответствия всех требований кредитора, что включает в себя и требование об обязательной электронной регистрации права.
Если вы не желаете использовать услугу электронной регистрации права и банк настаивает на ее проведении, вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотеке, для получения конкретных рекомендаций и разъяснений.
