Отвечаем на ваш вопрос:
Надо ли платить за подогрев воды за прошлые три месяца после перехода на прямые договора с Водоканалом, если раньше такая оплата не требовалась и не было дано объяснений по этому поводу УК?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, провайдер услуги водоснабжения имеет право устанавливать и изменять стоимость услуги водоснабжения, в том числе включая оплату за подогрев воды. Однако, такое изменение должно быть основано на письменных объяснениях и уведомлениях от провайдера услуги.
В данной ситуации, если у Вас ранее не требовалась оплата за подогрев воды и не было получены письменные объяснения от Управляющей компании (УК) или от Водоканала о необходимости такой оплаты, то Вы можете обратиться в УК с просьбой дать подробные пояснения о причинах введения такой платы.
Если УК не предоставит Вам удовлетворительные объяснения или не сможет предоставить доказательства официальных уведомлений о введении оплаты за подогрев воды, то Вы можете обжаловать действия УК в местные органы местного самоуправления (МОМС) или в судебные органы.
При обращении в МОМС или в суд Вы должны предоставить все имеющиеся у Вас доказательства (какие-либо письменные документы, письма, уведомления), которые подтверждают Ваше утверждение о том, что ранее не требовалась оплата за подогрев воды и не было дано объяснений о необходимости такой оплаты.
В случае признания действий УК незаконными, суд или МОМС могут принять решение в Вашу пользу, обязывая УК вернуть Вам сумму оплаты за подогрев воды за прошлые три месяца.
Однако, важно отметить, что каждая ситуация уникальна, и я рекомендую Вам обратиться к юристу или специалисту по вопросам жилищного права, чтобы получить конкретные рекомендации и помощь в Вашей ситуации.
