Отвечаем на ваш вопрос:
Налоговая требует пояснений о продаже квартиры в 2021 году
Если вам требуется предоставить пояснения налоговой службе о продаже квартиры в 2021 году, вам следует учесть следующую информацию:
- Обязательная регистрация сделки. При продаже недвижимости в России вы обязаны зарегистрировать сделку в регистрационной палате. Вам необходимо предоставить налоговой службе копию регистрационного идентификационного документа.
- Учет издержек при определении прибыли. Если вы продали квартиру по цене, превышающей ее первоначальную стоимость, вы обязаны учесть издержки на приобретение и улучшение недвижимости, чтобы определить сумму налогооблагаемой прибыли. Налоговая служба может запросить доказательства этих затрат, такие как квитанции о покупке, счета на ремонт и т. д.
- Учет срока владения квартирой. Если вы владели квартирой более пяти лет и продали ее, ваша прибыль может быть освобождена от налогообложения. Однако вы все равно должны предоставить налоговой службе информацию о сделке, чтобы подтвердить свой статус владения и срок владения.
- Плата за услуги риэлтора. Если вы использовали услуги риэлтора при продаже квартиры, учтите, что вы можете списать эти расходы как издержки, сокращающие ваш налогооблагаемый доход.
Предоставьте налоговой службе все необходимые документы и информацию, чтобы подтвердить правильность и законность сделки по продаже квартиры. В случае возникновения дополнительных вопросов вы всегда можете обратиться к профессиональному юристу для получения дополнительной консультации и помощи.
