Вопрос: Нам очень нравится другая квартира, но риэлтор сказал, что для ее приобретения нужно расторгнуть договор через опеку из-за детских долей, указанных в договоре. Это будет сложно сделать?

Расторжение договора через опеку может оказаться сложной процедурой, однако возможность ее осуществления зависит от конкретных обстоятельств. Для того чтобы более точно оценить ситуацию и способы ее разрешения, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве или недвижимости. Он сможет изучить детали вашего случая и предоставить конкретные рекомендации по правовым действиям.

При расторжении договора через опеку возможны следующие шаги:

1. Сбор необходимых документов и доказательств:
   Необходимо подготовить все документы, связанные с договором и детскими долями, и собрать доказательства, подтверждающие необходимость расторжения. Это может быть справка из школы или из медицинского учреждения, которая подтверждает, что ваше дитя не нуждается в данный момент в жилом помещении.
2. Составление и подача заявления в суд:
   После сбора всех документов и доказательств нужно написать заявление о расторжении договора через опеку и подать его в суд, который имеет соответствующую юрисдикцию. Важно учесть, что заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства и процессуальных норм.
3. Участие в судебных заседаниях:
   После подачи заявления суд может назначить заседания для рассмотрения дела. Во время этих заседаний вам и опеке будет предоставлена возможность представить свои доводы и доказательства.
4. Решение суда:
   После рассмотрения всех доказательств и доводов суд вынесет решение по делу. В решении может быть указано обязательство расторгнуть договор через опеку и осуществить приобретение желаемой квартиры.

Каждый конкретный случай уникален, и результаты могут различаться в зависимости от обстоятельств. Поэтому рекомендуется провести консультацию с юристом для получения законных рекомендаций, специфичных для вашей ситуации.